Focus Patrimoine ! Le Podcast Immobilier & Investissement
By Damien Lahmi
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Category: Investing
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Episodes: 350
Description
Focus Patrimoine est le podcast pour celles et ceux qui veulent investir avec méthode et construire un patrimoine solide.
Immobilier, fiscalité, allocation d’actifs, stratégies long terme : chaque épisode décrypte ce qui fonctionne vraiment.
Des conversations concrètes avec des investisseurs et experts pour structurer, optimiser et sécuriser son avenir financier.
| Episode | Date |
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Le salarié travaille pour les rêves de son patron - avec Alexandre Lacharme
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Feb 13, 2026 |
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"Je voulais vivre comme un chômeur… sans dépendre du chômage" - avec Meikyu Schmitt
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Feb 08, 2026 |
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Vendre un fonds de commerce : la méthode d’un Avocat pour sécuriser la vente
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Jan 30, 2026 |
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Loyers impayés : 4 garanties indispensables pour vous protéger
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Jan 28, 2026 |
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Un litige juridique peut tuer un investissement immobilier rentable
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Jan 26, 2026 |
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Investisseur immobilier : Comment éviter 90 % des litiges avec ses locataires
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Jan 24, 2026 |
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CAF, squatteurs, expulsion : Comment sauver l’immobilier en France ?
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Jan 22, 2026 |
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Investir sans apport : le critère qui va faire la différence en 2026
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Dec 10, 2025 |
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LMNP 2026 : tout ce qui change (amortissements, fiscalité,…)
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Dec 02, 2025 |
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Budget 2026, fini l’investissement immobilier rentable ? avec Dimitri Bougeard
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Nov 13, 2025 |
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Squat légal : Comment la France PUNIE ses propriétaires ?
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Oct 15, 2025 |
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Budget 2026 : Le Point de Rupture Est-il Atteint ?
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Jul 27, 2025 |
|
Le divorce Musk–Trump va secouer l’économie mondiale.
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Jul 18, 2025 |
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3e Guerre mondiale : Votre patrimoine survivra-t-il ?
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Jul 03, 2025 |
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Altaroc : Il démocratise un placement réservé aux 0,01% !
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Jun 28, 2025 |
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Et si Musk avait tout prévu depuis le début ?
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Jun 27, 2025 |
|
Ce que cache VRAIMENT la chute du dollar !
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Jun 23, 2025 |
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La France est en train de crasher... (ça va faire mal)
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Jun 08, 2025 |
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Immobilier : L'État savait que ces maisons allaient être détruites (mais n'a rien dit)
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Jun 05, 2025 |
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Warren Buffet se retire... Pendant que Donald Trump détruit l'Amérique ?
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Jun 02, 2025 |
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Le monde lâche le dollar...
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May 07, 2025 |
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L’or s’envole : et si Trump avait amorcé la prochaine crise économique ?
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May 03, 2025 |
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Tesla perd du terrain, les USA aussi. Faut-il miser sur la Chine ?
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Apr 30, 2025 |
|
Euro Numérique : Vous n’aurez plus le contrôle sur votre argent (c’est pour bientôt)
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Apr 28, 2025 |
|
Macron a un plan pour votre argent (c'est pas une bonne nouvelle)
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Apr 22, 2025 |
|
Trump contre l’OTAN : L’Europe est seule… et votre argent en première ligne !
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Apr 19, 2025 |
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Warren Buffett est inquiet : Trump va-t-il déclencher une crise économique ?
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Apr 16, 2025 |
|
Donald Trump : Le Monde au Bord de l’Explosion ?
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Apr 12, 2025 |
|
Xavier Niel : Il prépare l'explosion de l'IA en France !
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Apr 08, 2025 |
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Réforme des Retraites : Voici Pourquoi le Système Va S’effondrer
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Mar 15, 2025 |
|
Elon Musk contrôle-t-il le monde ? Manipulation des marchés et chaos politique
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Mar 12, 2025 |
|
100 000 € sur ta Première Opération en Marchand de Bien : Possible ou Pas ?
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Jan 12, 2025 |
|
Budget 2025 : Une Catastrophe Pour l’Investissement Immobilier ?
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Dec 30, 2024 |
|
Immobilier : Les experts-comptables sont inutiles (enfin presque...)
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Dec 20, 2024 |
|
Marchands de biens, fiscalité, éducation financière (feat La Bonne Fortune)
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Dec 17, 2024 |
|
Chute du gouvernement, la dette explose : La faillite du pays ? - Dimitri Bougeard
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Dec 08, 2024 |
|
Ne venez surtout PAS investir à Dubaï !
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Dec 01, 2024 |
|
Marchand de Biens : 5 Erreurs à Ne Jamais Commettre !
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Nov 20, 2024 |
|
SCI à l'IR ou à l'IS : 13 Minutes pour Faire le Bon Choix!
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Nov 18, 2024 |
|
PLF 2025 : Le Gouvernement Va-t-il Freiner l’Investissement Immobilier ?
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Nov 10, 2024 |
|
Maîtrisez la Négociation : Obtenir Ce Que Vous Voulez de la Banque !
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Nov 05, 2024 |
|
Immobilier en Polynésie : Elle fait 30 % de rentabilité nette !
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Nov 03, 2024 |
|
Budget 2025 : Faut pas être riches !
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Nov 01, 2024 |
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SCI + Holding : Le Combo Parfait pour Optimiser Ton Investissement Immobilier
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Oct 20, 2024 |
|
Comment fonctionne la SCI ? (Guide pratique)
|
Oct 09, 2024 |
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La reforme Le Meure, qu’est-ce qui va changer (LMNP /LMP)
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Sep 30, 2024 |
|
Tu dois quitter la France avant 2028 ? Peut-être...
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Sep 27, 2024 |
|
Pierre Gwiazdzinski : La lettre qui va vous faire changer de vie
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Sep 27, 2024 |
|
Livret A : Votre épargne peut disparaître ! Alors comment la protéger ?
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Sep 18, 2024 |
|
L'investissement immobilier c'est quoi ?
|
Sep 16, 2024 |
|
Entrepreneurs : Augmentez Vos Revenus sans Travailler Plus
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Sep 11, 2024 |
|
Les banques disent non ? Voici comment obtenir votre financement en 2024
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Sep 04, 2024 |
|
Maximisez Vos Revenus : Techniques d'Optimisation de votre Bilan
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Aug 28, 2024 |
|
Les Family Offices : Ce que les Riches ne vous Disent Pas !
|
Aug 21, 2024 |
|
La Colocation c'est la Stratégie Immobilière la Plus Rentable en 2024
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Aug 18, 2024 |
|
3 conseils pour savoir si vous devez investir en SCI !
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Aug 14, 2024 |
|
Comment Rénover et Financer une Vieille Maison sans Crédit ?
|
Aug 13, 2024 |
|
LMNP en DANGER : Ce que tout investisseur doit savoir !
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Aug 07, 2024 |
|
Les JO 2024 : des fausses promesses pour l’immobilier !
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Aug 04, 2024 |
|
Des Astuces Peu Connues Pour Économiser sur les Frais de Notaire
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Jul 31, 2024 |
|
Les impôts m’ont saisi 2 440 € ...
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Jul 28, 2024 |
|
Business, Bourse ou Immobilier : Ne soyez pas naïf !
|
Jul 26, 2024 |
|
Pas d'apport ? Les erreurs qui bloquent votre accès au crédit immobilier.
|
Jul 24, 2024 |
|
Les gauchistes prennent pouvoir ? La blague du siècle...
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Jul 18, 2024 |
|
Pourquoi Je Ne Ferais Plus Jamais Mes Travaux Moi-Même !
|
Jan 30, 2024 |
|
Tu Ne Te Feras Plus JAMAIS Avoir Par Un Artisan !
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Jan 28, 2024 |
|
Gestion locative : faut-il gérer ses biens avec une agence immobilière ?
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Jan 14, 2024 |
|
🚨SOS Punaise de lit - J'ai trouvé LA solution !
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Jan 10, 2024 |
|
Vous ne laisserez plus JAMAIS votre CASH dormir à la banque !
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Jan 07, 2024 |
|
IMMOBILIER : Investir dans les passoires thermiques, une bonne affaire ?
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Jan 03, 2024 |
|
Pourquoi les taux d’intérêts ne sont pas important ! Immobilier 2024
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Dec 31, 2023 |
|
Immobilier 2024 : La classe Moyenne va Perdre !
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Dec 27, 2023 |
|
CRISE du Logement : Vous devrez rester LOCATAIRE à VIE ?
|
Dec 24, 2023 |
|
Comment emprunter en SCI ? C'est vraiment compliqué ?
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Oct 08, 2023 |
|
Peut-on encore avoir un prêt immobilier en 2023 ?
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Oct 01, 2023 |
|
Est-ce le bon moment pour se lancer dans l’investissement immobilier ?
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Sep 29, 2023 |
|
Baisse des prix dans l’immobilier : à quoi doit on s’attendre ?
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Sep 28, 2023 |
|
Les BONNES raisons de passer par un courtier ! - Monemprunt.com
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Mar 06, 2023 |
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Comment OBTENIR un prêt immobilier en 2023 ? - Monemprunt.com
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Feb 17, 2023 |
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Est-ce que les taux d'emprunts vont AUGMENTER en 2023 et POURQUOI ? - Monemprunt.com
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Feb 07, 2023 |
|
Quel est le meilleur investissement à faire avec son épargne ?
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May 29, 2022 |
|
Comment gérer facilement son budget ?
|
Mar 09, 2022 |
|
Comment trouver une bonne affaire en immobilier ? Investissement 2022
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Mar 01, 2022 |
|
6 Conseils pour bien acheter votre logement ! Résidence principale
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Feb 22, 2022 |
|
💰 Pourquoi investir votre argent dès maintenant ?
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Feb 15, 2022 |
|
🏡 Quel est le meilleur placement immobilier pour 2022 ?
|
Feb 08, 2022 |
|
Est-ce qu'investir dans les parkings fonctionne encore en 2022 ?
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Jan 25, 2022 |
|
Est-ce que le HCSF signe la fin du crédit immobilier pour les investisseurs ?
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Jan 18, 2022 |
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Je vous fait le bilan de l'année 2021 et les objectifs pour 2022 !
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Jan 09, 2022 |
|
Comment définir le capital social d'une société ? - Maître Cédric Lahmi
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Nov 07, 2021 |
|
Quand et pourquoi créer une HOLDING ? Cédric Lahmi - Avocat
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Sep 12, 2021 |
|
Qu'est ce que le compte courant d'associé ? - Avocat Cédric Lahmi
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Jul 04, 2021 |
|
Frugalisme : L'indépendance financière grâce au mouvement FIRE !
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Jun 27, 2021 |
|
Quelle est la somme d'argent nécessaire pour prendre sa retraite ?
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Jun 20, 2021 |
|
(TUTO) Loyers impayés : Comment mettre en place la garantie Visale ?
|
Jun 06, 2021 |
|
Comment utiliser la pyramide de Maslow pour être motivé ?
|
May 30, 2021 |
|
Livret A : Ce que vous devez ABSOLUMENT savoir sur votre épargne !
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May 23, 2021 |
|
Ce qu'il faut ABSOLUMENT savoir afin de choisir le statut juridique pour votre entreprise !
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May 16, 2021 |
|
Comment devenir riche en partant de 0 ? Chance ou travail ?
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May 09, 2021 |
|
Mes CONSEILS pour gagner 5000 euros par jour en 5 minutes ! Argent rapide
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Apr 25, 2021 |
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Immobilier : Comment préparer son dossier bancaire ! Parole de banquier !
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Apr 21, 2021 |
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Dans quels pays faut-il investir dans l'immobilier ? Bali ? Mexique ?
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Apr 18, 2021 |
|
Au SECOURS, la banque veut un apport pour financer votre projet immobilier !
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Apr 16, 2021 |
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Est-ce que vous pouvez VRAIMENT changer de vie grâce à l'immobilier ?
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Apr 15, 2021 |
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J'ai du mal à gérer mon budget ! La base de vos finances personnelles
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Apr 12, 2021 |
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Ce que vous devez ABSOLUMENT savoir pour réussir votre vie sans diplôme en poche ?
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Apr 11, 2021 |
|
Les types de biens immobilier que vous ne devez JAMAIS acheter !
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Apr 09, 2021 |
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Dans quoi investir votre argent et votre épargne en 2021 ! (les bons placements)
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Apr 08, 2021 |
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La trêve hivernal 2021 jusqu'à JUIN ! (l'impact sur les bailleurs)
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Apr 07, 2021 |
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Comment TOUJOURS obtenir ce que vous voulez ? (réaliser ses rêves)
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Apr 06, 2021 |
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Dans quoi investir pour vous créer des revenus passifs ? (et devenir riche)
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Apr 05, 2021 |
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Calculer votre capacité d'emprunt pour investir dans l'immobilier !
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Apr 02, 2021 |
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Comment MANIPULER la banque pour obtenir un prêt immobilier ?
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Apr 01, 2021 |
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Le GUIDE ULTIME pour faire un bon investissement immobilier !
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Mar 31, 2021 |
|
3 conseils pour NE PAS payer d'impôt sur vos revenus locatifs !
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Mar 31, 2021 |
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Faut-il ACHETER ou LOUER votre résidence principale pour investir dans l'immobilier ?
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Mar 30, 2021 |
|
Ce que vous devez apprendre du dernier interview de Nicolas Sarkozy !
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Mar 29, 2021 |
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Où et comment trouver une colocation rentable en France !
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Mar 29, 2021 |
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Comment devenir MILLIARDAIRE avec l'immobilier ?
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Mar 22, 2021 |
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Mon idée sur l'investissement immobilier à l'étranger !
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Mar 22, 2021 |
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Investir dans les crypto-monnaies en 2021 !
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Mar 22, 2021 |
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L'investissement immobilier c'est quoi ?
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Mar 22, 2021 |
|
Arnaque des locataires : Comment détecter les faux documents ?
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Mar 19, 2021 |
|
Acheter de l'immobilier cash ! Une bonne idée ?
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Mar 17, 2021 |
|
Comment gagner de l'argent sans effort en 2021 ?
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Mar 15, 2021 |
|
Tony Yoka : De l'humilité à la victoire !
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Mar 14, 2021 |
|
Comment investir en étant jeune actif ? Immobilier
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Mar 12, 2021 |
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Investir dans l'immobilier avec un ami ! SCI ou indivision ?
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Mar 11, 2021 |
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Les choses à savoir afin de créer une SCI ! Pourquoi et comment ?
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Mar 10, 2021 |
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Pourquoi tu resteras PAUVRE toute ta vie ? Finance personnelle
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Mar 09, 2021 |
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Quelles banques prêtent le plus facilement pour investir dans l'immobilier ?
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Mar 08, 2021 |
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Investissement immobilier : par où commencer ? Débutant (LCD, Colocation, IDR, ...)
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Mar 07, 2021 |
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SCI familiale : ce qu'il faut absolument savoir ! Investir en famille
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Mar 06, 2021 |
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Comment dépenser moins d'ARGENT pour ÉCONOMISER ? Gérer son budget
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Mar 05, 2021 |
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MENTIR à la banque pour obtenir un prêt immobilier ? Obtenir un financement
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Mar 04, 2021 |
|
LA CHOSE à savoir pour devenir riche grâce à la BANQUE ! Levier bancaire
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Mar 02, 2021 |
|
Quoi de nouveau avec le LMP en 2021 ? Loueur meublé professionnelle
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Mar 01, 2021 |
|
Pourquoi créer une société pour acheter un bien immobilier ? SCI, SARL
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Feb 28, 2021 |
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Comment investir dans l'immobilier avec un petit budget ?
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Feb 27, 2021 |
|
Le meilleur conseil pour ne pas payer d'impôt 2021 !
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Feb 26, 2021 |
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COVID-19 : Le moment d'investir en VIAGER ?
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Feb 25, 2021 |
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3 choses à NE SURTOUT PAS FAIRE pour rédiger ses statuts de SCI en ligne !
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Feb 24, 2021 |
|
Le financement participatif en immobilier, LA nouvelle stratégie qui cartonne ! - Crowdfunding
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Feb 24, 2021 |
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Comment investir dans l'immobilier en 2021 ? Débuter dans l'immobilier
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Feb 24, 2021 |
|
LE meilleur investissement à faire en 2021 !
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Feb 22, 2021 |
|
POURQUOI arrêter de travailler ? - Quitter le salariat
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Feb 21, 2021 |
|
Comment calculer la valeur nette comptable ?
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Feb 19, 2021 |
|
3 STRATÉGIES pour investir dans l'immobilier sans la banque !
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Feb 18, 2021 |
|
ATTENTION aux experts comptables en ligne pour gérer son immobilier !
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Feb 17, 2021 |
|
3 conseils pour ne plus jamais être à découvert !
|
Feb 16, 2021 |
|
Fonctionnaires : Ce que tu dois savoir pour investir dans l'immobilier !
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Feb 15, 2021 |
|
Indispensable à savoir pour investir dans l'immobilier meublé en 2021 !
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Feb 13, 2021 |
|
Comment investir dans l'immobilier avec mon partenaire ? - Investir en couple
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Feb 06, 2021 |
|
Les 4 étapes de débutant pour commencer à investir en bourse ! - Viken Tchoboian
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Jan 30, 2021 |
|
[ FOREX ] Investir sur le Forex pour devenir riche, une arnaque ? - Viken Tchoboian
|
Jan 22, 2021 |
|
[ÉDUCATION NATIONALE] Le procès du système éducatif Français ! - Prince EA
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Jan 14, 2021 |
|
[ RÉUSSITE ] Faut il faire des études pour réussir dans la vie ?
|
Jan 08, 2021 |
|
[ETUDIANT] Peut-on investir dans l'immobilier lorsqu'on est étudiant ?
|
Jan 02, 2021 |
|
[ Robert Kiyosaki ] Education financière - Seuls les paresseux utilisent leur propre argent ?
|
Dec 25, 2020 |
|
[ Système bancaire ] Comment les banques fonctionnent-elles ?
|
Dec 16, 2020 |
|
[BOURSE] Comment utiliser l'effet de levier en bourse ? - Viken TCHOBOIAN
|
Dec 12, 2020 |
|
[MONEY] L'histoire de l'argent et ce qu'il est devenu !
|
Dec 09, 2020 |
|
[ACTION] Le miracle des actions à dividendes ! - Viken TCHOBOIAN
|
Dec 03, 2020 |
|
[ LIVRET A, ASSURANCE VIE ] Les Français et leur épargne !
|
Dec 02, 2020 |
|
[EDUCATION] Les limites du système éducatif français !
|
Nov 28, 2020 |
|
[TRUMP VS BIDEN] Quel est l'impact sur l'économie ? - Viken TCHOBOIAN
|
Nov 25, 2020 |
|
Comment est créé l'argent en 2020 ? - L'argent et les MDBC
|
Nov 20, 2020 |
|
[MDBC] L’e-euro, la nouvelle monnaie digitale de banque centrale !
|
Nov 18, 2020 |
|
[CRISE] Est ce que c'est le moment d'investir dans l'immobilier ? - Emmanuelle Wargon
|
Nov 07, 2020 |
|
[IMPAYÉS] Les 2 meilleurs outils pour se protéger des impayés ! - Garantie Visale & Unkle
|
Nov 01, 2020 |
|
[PRÊT IMMOBILIER] Transformer sa résidence principale en investissement ?
|
Oct 24, 2020 |
|
[EMOTIONS] Comment gérer ses émotions d’investisseur ?
|
Oct 21, 2020 |
|
[ADDICTION] Mon addiction à mon téléphone, je te donne mon ressenti !
|
Oct 08, 2020 |
|
[AIRBNB] J'ai testé de louer en location courte durée automatisée !
|
Oct 06, 2020 |
|
[SAS, SARL] Fonctionnaire et entrepreneur, la société commerciale c'est possible ?
|
Sep 22, 2020 |
|
[MINDSET] Comment ne pas se noyer dans son quotidien ?
|
Sep 22, 2020 |
|
Comment régler un litige grâce à la justice ?
|
Sep 16, 2020 |
|
[ FONCTIONNAIRE ] La SCI pour les fonctionnaires, comment ça marche ?
|
Sep 11, 2020 |
|
[ SCPI ] Ce qu'il faut savoir sur les SCPI ! - (l'immobilier papier)
|
Sep 09, 2020 |
|
[ SCI ] Puis-je créer une SCI avec mon enfant ?
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Sep 07, 2020 |
|
[ PARIS 2020 ] Comment investir à Paris en 2020 ?
|
Sep 05, 2020 |
|
[ Résidence principale ] SCI ou INDIVISION, quel statut choisir pour ta résidence principale ?
|
Sep 04, 2020 |
|
[ IMMOBILIER ] Quel statut fiscal dois-tu choisir ? SCI, LMNP, LMP
|
Sep 01, 2020 |
|
[Location courte durée VS Colocation] Quelle est la stratégie d'investissement la plus rentable ?
|
Aug 29, 2020 |
|
[TOP 5] Les 5 règles d'une colocation qui cartonne ! - TOP 5 immobilier
|
Aug 16, 2020 |
|
[COMPROMIS] Comment imposer à l'agent immobilier d'inclure les travaux dans le compromis de vente ?
|
Aug 01, 2020 |
|
[COLOCATION] Comment faire une étude de marché pour faire de la colocation optimisée ?
|
Jul 21, 2020 |
|
[NEGOCIATION] Une technique pour faire baisser le prix d'un bien !
|
Jul 17, 2020 |
|
[COLOCATION] Quels outils utiliser pour remplir ses colocations ?
|
Jul 14, 2020 |
|
[COLOCATION] Peut-on louer en colocation à des allocataires de la CAF ?
|
Jul 09, 2020 |
|
[ SPECIAL LIVE ] Quelles charges déduire quand on investit avec une SCI à l’IS ?
|
Jul 07, 2020 |
|
[COLOCATION] La colocation optimisée en sous location c’est possible ?
|
Jul 02, 2020 |
|
[PRET IMMOBILIER ] Comment obtenir un prêt sur 25 ans sans avoir besoin de le demander ?
|
Jun 30, 2020 |
|
[ COLOCATIONS ] Comment créer une colocation haut de gamme ?
|
Jun 26, 2020 |
|
[MINDSET IMMOBILIER] Quel est la différence entre le plaisir et le bonheur ?
|
Jun 22, 2020 |
|
[COLOCATIONS] La colocation et l'assurance habitation comment ça fonctionne ?
|
Jun 19, 2020 |
|
[ IMMOBILIER ] Devenir riche en partant de 0 avec l'investissement immobilier, c'est possible ?
|
Jun 16, 2020 |
|
[INTERVIEW INVESTISSEUR] De professeur d'EPS à serial investisseur ! - Avec Stephan Maury
|
Jun 13, 2020 |
|
[ÉDUCATION FINANCIÈRE] Quelle est la différence entre actif et passif ?
|
Jun 10, 2020 |
|
[ PRET IMMOBILIER ] Les intérêts d’emprunt : comment ça marche ?
|
Jun 06, 2020 |
|
[ INVESTISSEMENT IMMOBILIER ] La meilleure stratégie pour se dégager un revenue avec l'immobilier !
|
Jun 03, 2020 |
|
[ Société Civile Immobilière ] Faut-il opter pour l'imposition sur le revenu ou sur les sociétés ?
|
May 30, 2020 |
|
[COLOCATIONS] La colocation fonctionne-t-elle dans n’importe quel copropriété ?
|
May 26, 2020 |
|
[Investir en SCI] Comment se payer un salaire avec une SCI ?
|
May 23, 2020 |
|
[COLOCATIONS] Comment gérer les dossiers de tes futurs colocataires ?
|
May 19, 2020 |
|
[FORMES JURIDIQUES] Investissement immobilier à plusieurs, en indivision ou SCI ?
|
May 16, 2020 |
|
[SYSTEME EDUCATIF FRANCAIS] Et si on leur apprenait autre chose à l'école ?
|
May 12, 2020 |
|
[ COMMENCER A INVESTIR ] Quelle durée d'emprunt choisir pour investir dans l'immobilier en 2020 ?
|
May 09, 2020 |
|
[ BOURSE ] Comment CHOISIR son COURTIER ? Viken TCHOBOIAN (INTERACTIVE BROKERS, DE GIRO, LYNX,...)
|
May 05, 2020 |
|
[ FISCALITE ] Investisseur immobilier : Faut-il créer une SCI par bien ?
|
May 02, 2020 |
|
[ INVESTISSEMENT ] Est-ce que l'immobilier va baisser suite au Coronavirus ?
|
Apr 28, 2020 |
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Apr 17, 2020 |
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Apr 12, 2020 |
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[ ETAT D'ESPRIT ] Les bienfaits de l'écriture !
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Apr 09, 2020 |
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Mar 31, 2020 |
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Mar 29, 2020 |
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Mar 28, 2020 |
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