Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces
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Category: Investing
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Episodes: 133
Description
Aprende a invertir en bienes raices en Puerto Rico. Escucha las historias de los ciclos del mercado, el urbanismo, la movilidad y el desarrollo sostenible. Descubre el Urbital App como una herramienta para observar el mercado con detenimiento y dar granularidad a factores importantes que afectan los ciclos del mercado y las oportunidades disponibles en estos momentos.
Host:
- Giancarlo González Ascar
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E132 - Lo que tienes que saber del mercado inmobiliario en Puerto Rico hoy
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May 16, 2025 |
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E130 Part 2 - Tu negocio, tu espacio: Opciones para comprar el local que alquilas
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May 12, 2025 |
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E130 Part 1 - Entre Hipotecas y Escrituras: El Rol Dual del Corredor-Prestamista
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May 12, 2025 |
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¿Por qué son esenciales las inspecciones de propiedades en Puerto Rico antes de comprar o alquilar?
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May 02, 2025 |
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E129 - Crisis de vivienda en Puerto Rico: causas, consecuencias y soluciones posibles.
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Apr 25, 2025 |
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De instructor de kite surfing a empresario inmobiliario: la inspiradora historia de Juan Carlos Morales
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Apr 17, 2025 |
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E126 - ¡No dejes que Hacienda te tome por sorpresa! La retención en la venta de propiedades.
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Apr 08, 2025 |
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E125 - Tecnología silenciada: cómo un sistema funcional quedó fuera de la solución
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Apr 03, 2025 |
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E124 - La clave del éxito en bienes raíces: educación, responsabilidad social y colaboración.
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Mar 21, 2025 |
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E123 - ¿Cómo navegar la complejidad del proceso de permisos en Puerto Rico?
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Mar 14, 2025 |
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E122 - ¿Cómo podemos lograr un desarrollo sostenible que respete el medio ambiente en Puerto Rico?
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Mar 08, 2025 |
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E 121 - Calles completas: el camino hacia un urbanismo que respete a las personas.
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Feb 28, 2025 |
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E120 - ¿Por qué construir casas cuando podemos tokenizarlas?
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Feb 20, 2025 |
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E119 - Datos y tendencias, proyectando el 2025
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Feb 06, 2025 |
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E118 - Comisiones en el aire: ¿Cómo navegar por el nuevo paisaje inmobiliario?
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Jan 31, 2025 |
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E117 - De la crisis del 2008 a la recuperación: lecciones del desarrollo inmobiliario en la isla.
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Jan 24, 2025 |
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E116 - Redefiniendo Estrategias en el Negocio de Bienes Raíces: Claves para el Éxito en 2025
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Jan 17, 2025 |
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E115 - Las mejores estrategias para navegar el mercado inmobiliario en 2025
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Jan 09, 2025 |
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E114 - Tendencias y expectativas del mercado inmobiliario: lo que necesitas saber para 2025
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Dec 19, 2024 |
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E113 - La lucha de los estudiantes de la Escuela Federico: de la inminente clausura a la restauración histórica.
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Dec 10, 2024 |
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Episodio Extra - Discriminación en el mercado inmobiliario: ¿Un paraíso fiscal o un desafío local?
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Dec 03, 2024 |
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E112 - Reconstruyendo a Puerto Rico: la innovación y agilidad de COR3
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Nov 25, 2024 |
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E111 - Popular Campus y Piloto 151 en Hato Rey: Transformando el futuro del trabajo en la zona
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Nov 18, 2024 |
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E110 - Modernización de puertos en Puerto Rico: desafíos, oportunidades y el camino hacia el desarrollo económico.
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Nov 11, 2024 |
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E109 - Vivienda pública en Puerto Rico: desafíos y oportunidades para el futuro
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Nov 06, 2024 |
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E108 - ¿Cómo puede el próximo comisionado residente transformar la economía desde Washington y enfrentar la crisis de vivienda en Puerto Rico?
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Oct 28, 2024 |
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E107 - Incentivos fiscales en Puerto Rico: ¿Una trampa o una oportunidad dorada para los emprendedores?
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Oct 22, 2024 |
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E106 - De inquilinos a magnates: la travesía inmobiliaria de dos emprendedores.
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Oct 15, 2024 |
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E105 - Entre protestas y promesas: La historia detrás del Normandie y su futuro incierto.
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Sep 30, 2024 |
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E104 - ¿Cómo afecta la disminución de las tasas de interés al mercado inmobiliario actual?
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Sep 23, 2024 |
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E103 - De autopistas a espacios verdes: La revolución de la infraestructura en Santurce.
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Sep 16, 2024 |
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E102 - Más que Turismo: El Futuro de San Juan con Terestella Gonzalez Denton
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Sep 10, 2024 |
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E101 - Desafíos del control de rentas y soluciones para la crisis de vivienda
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Sep 03, 2024 |
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E100 - Soterrando la Baldorioty y reimaginando Puerto Rico: Conversación con Eileen Vélez Vega, secretaria de DTOP
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Aug 21, 2024 |
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E99 - Impacto de la ley 60 en la vivienda: desmitificando la crisis en Puerto Rico con Christian Sobrino y Luis Balbino
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Aug 13, 2024 |
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E98 - Manuel Natal en foco: ¿Puede su visión elevar la calidad de vida en todo San Juan?
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Aug 07, 2024 |
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E97 - Entrevistamos a la Lcda. Ginny Piñero-Parés, aspirante a representante del Precinto 1 por el PPD
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Jul 29, 2024 |
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E96 - De 1958 a 2020: Evolución y Desafíos de la Ley de Condominios
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Jul 22, 2024 |
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E95 - Héroes que necesitan hogar: Análisis del Home Buyers Assistance Program
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Jul 18, 2024 |
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E94 - Aumentos en los seguros de propiedad: soluciones y desafíos en Puerto Rico
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Jul 03, 2024 |
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E93 - Transformando las propiedades abandonadas: Soluciones innovadoras con Luis Gallardo, Iván Zavala y Dennis Martínez
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Jun 26, 2024 |
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E92 - El impacto de la ley 60 en las exenciones contributivas de propiedades históricas
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Jun 18, 2024 |
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E91 - Limitación de acceso a la infomración causa impacto negativo en el mercado inmobiliario
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Jun 09, 2024 |
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E90 - Energía y eficiencia: El debate sobre la medición neta y el futuro de la infraestructura energética
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Jun 04, 2024 |
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E89 - Construyendo consenso: Soluciones y desafíos en el mercado de vivienda
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May 29, 2024 |
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E88 - De vuelta 30 años después: Del Santurce de ayer al Santurce de hoy
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May 24, 2024 |
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E87 - Cerrando en 21 días: Potenciando a los corredores en el cierre hipotecario
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May 21, 2024 |
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E86 - Política y ruinas: La lucha por el edificio Normandie y el futuro de la vivienda en Puerto Rico
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May 13, 2024 |
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E85 - Rompiendo 20 años de abandono: La expansión del Tren Urbano en Puerto Rico
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May 07, 2024 |
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E84 - Revitalización Integral: Ciudadela y La Casa impulsan la nueva vitalidad urbana en Santurce
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May 02, 2024 |
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E83 - Transformando el Precinto Uno: Una Conversación con el Urbanista Pedro Cardona
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Apr 30, 2024 |
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E82 - Datos inmobiliarios en continuo desarrollo
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Apr 18, 2024 |
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E81 - Descifrando la crisis de vivienda en Puerto Rico
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Apr 08, 2024 |
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E80 - Mercados Paralelos: Desentrañando las similitudes entre Tampa, Florida y Area Metro, Puerto Rico con Mariel Calderón
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Apr 02, 2024 |
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E79 - En conversación con nuestra audiencia, tocamos temas de financiamiento y venta de inmuebles
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Mar 25, 2024 |
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E78 - Innovación y sinergia marcan el primer trimestre: Estrategias y consejos importantes para navegar la industria
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Mar 20, 2024 |
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E77 - Finanzas inmobiliarias: conoce las claves para financiar una propiedad
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Mar 14, 2024 |
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E76 - Explorando el futuro de la vivienda en Puerto Rico: Retos y oportunidades en un mercado en evolución
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Mar 07, 2024 |
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E75 - Sumérgete en una conversación que busca transformar el sector inmobiliario
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Feb 28, 2024 |
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E74 - La Comunidad del Condado: prioricemos el rescate, la reparación y modernización de su infraestructura
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Feb 19, 2024 |
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E73 - El modelo de vivienda cooperativista, una solución al problema que enfrentamos con los retos de vivienda.
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Feb 06, 2024 |
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E72 - Evolución y éxito de la movilidad en las Fiestas de la Calle San Sebastián - reflexiones y oportunidades a futuro
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Jan 29, 2024 |
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E71 - Entrevista con Agustín Rojo, el nuevo Presidente de la Asociación de Constructores de Puerto Rico
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Jan 23, 2024 |
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E70 - Del sótano a la luna: La historia de la digitalización del Registro de la Propiedad
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Jan 16, 2024 |
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Episodio 69 - Herencias en Clave Notarial: Navegando el Tablero de Monopolio con el Notario Dennis Martínez
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Dec 22, 2023 |
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Episodio 68 - Inmobiliaria 2.0: Navegando las Oportunidades de Redes Sociales y Tecnología con Fernando Rodríguez, Coral Bouret y Ricardo Bertran
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Dec 22, 2023 |
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Episodio 67 - Valores en Perspectiva 2024: Tasaciónes, Precios y Tendencias
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Dec 15, 2023 |
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Episodio 66 - Conversamos con Ataveyra Medina, CEO de Microjuris, sobre aspectos legales del mercado inmobiliario
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Dec 08, 2023 |
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Episodio 65 - Conversamos con la legendaria Gisela Castro. ¿Cómo ha evolucionado el mercado, que fallas debemos atender con premura y cuál es el futuro de los Realtors?
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Nov 29, 2023 |
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Episodio 64 - En anticipación a "Black Friday", conversamos con Wilton Vargas sobre equipos electrónicos. ¿Está segura su información personal al comprar un Smart TV?
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Nov 21, 2023 |
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Episodio 63 - Conversamos con Ryan Christiansen sobre el mercado comercial, desde ideas de negocio y oportunidades de inversión hasta los retos y desafíos a corto y largo plazo..
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Nov 16, 2023 |
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Episodio 62 - Un jurado federal falló en contra de la National Association of Realtor por conspirar para inflar precios, conversamos de esto y más en este episodio.
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Nov 08, 2023 |
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Episodio 61 - 45 estados tienen la firma notarial electrónica. ¿Por qué en Puerto Rico aún es presencial?
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Nov 01, 2023 |
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Episodio 60 - Conversamos con Federico Turbi, presidente de la Junta de Corredores y Vendedores de Bienes Raíces de Puerto Rico, sobre todo lo que ocurre con la junta. Escuchen!
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Oct 25, 2023 |
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Episodio 59 - El nuevo paradigma inmobiliario: invertir en propiedades como comprar acciones en la bolsa de valores
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Oct 18, 2023 |
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Episodio 58 - La rehabilitación en cascos urbanos: Integración de tecnología como desencadenante de desarrollo económico social
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Oct 18, 2023 |
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Episodio 57 - Popular Campus y el desarrollo urbano del distrito de Hato Rey
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Oct 06, 2023 |
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Episodio 56 - ¿Hacia donde debemos dirigir el futuro del desarrollo de vivienda nueva en Puerto Rico? Conversamos con Rafa Rojo
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Sep 28, 2023 |
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Episodio 55 - El sobreúso de Chat GPT: "Step into the enchanted paradise of Urbital Podcast..." ¿Las propiedades de IMA a la venta por una firma no registrada en Puerto Rico?
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Sep 20, 2023 |
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Episodio 54 - El institucionalismo burocrático VS el desarrollo urbano, conversamos con Ricardo Alvarez Díaz
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Sep 13, 2023 |
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Episodio 53 - Las casas en La Parguera y los puntos de droga; comportamientos ilegales normalizados. ¿Qué se hace?
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Sep 06, 2023 |
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Episodio 52 - "No pretendan proteger todo lo viejo porque es viejo." Conversamos con Alberto Bacó, sin tapujos.
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Aug 30, 2023 |
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Episodio 51 - Un buen plan es una colección de soluciones implementables; hablamos sobre la Domenech como ejemplo de transformación urbana
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Aug 23, 2023 |
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Episodio 50 - La famosa frase al momento de vender: "¿Y si viene un loco y me los dá?" Conversamos sobre cómo manejar las expectativas antes de salir al mercado
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Aug 16, 2023 |
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S3 E22 - El derecho a la propiedad privada y el intercambio entre activos como motor de prosperidad económica
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Aug 09, 2023 |
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S3 E21 - Conversamos sobre el sector comercial, la burbuja que se vislumbra y oportunidades en los cascos urbanos
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Aug 03, 2023 |
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S3 E20 - Conversamos sobre precios, tendencias y expectativas para el resto del año
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Jul 27, 2023 |
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S3 E19 - Las 5 variables para determinar el mejor uso de una propiedad y por qué debemos implosionar el Normandie
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Jul 04, 2023 |
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S3 E18 - Conversamos con Iván Zavala sobre su visión y desarrollo en la calle Cerra y cómo lograr una revitalización urbana inclusiva y sin desplazamiento
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Jun 27, 2023 |
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S3 E17 - Conversamos sobre la revitalización de Rio Piedras con el ex-alcalde Jorge Santini
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May 17, 2023 |
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S3 E16 - Si el patrimonio no es utilizado, no es patrimonio. Es carga y estorbo.
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May 10, 2023 |
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S3 E15 - Declaran y venden estorbos públicos y los dueños no se enteran - conversamos sobre esto y más con Jay Fonseca
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May 03, 2023 |
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S3 E14 - En medio de vistas sobre extender el Tren Urbano, conversamos con el ex-alcalde Jorge Santini sobre el SATOUR, un tren liviano hacia Viejo San Juan.
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Apr 27, 2023 |
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S3 E13 - La crisis demográfica y su impacto en las bienes raíces
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Apr 19, 2023 |
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SE E12 - La movilidad, el 'walkability score' de una zona y la idea que nunca iba a funcionar
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Apr 12, 2023 |
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S3 E11 - ¿El alquiler a largo plazo puede ser mejor negocio que a corto plazo? ¿Y el Plan 8? Evaluamos y comparamos oportunidades.!
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Apr 04, 2023 |
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S3 E10 - Conozcan el proyecto liderado por Vive Urbano para revitalizar los espacios comerciales y el uso del tren!
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Mar 29, 2023 |
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S3 E9 parte 2 - ¿Qué alternativas hay para vivir sin tapón? Desde encontrar trabajo remoto hasta atender el componente de vivienda y urbanismo
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Mar 23, 2023 |
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S3 E9 parte 1 - ¿Será posible abaratar costos de construcción con tecnología de impresión 3d? Conversamos con Vicente Gascó sobre este tema y las posibilidades
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Mar 23, 2023 |
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S3 EXXX - Profundizamos sobre Rio Piedras con quienes se criaron allí y proponemos las soluciones para su revitalización
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Mar 14, 2023 |
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S3 E7 - Conversamos sobre el P de la C 1557 que pretende regular los alquileres a corto plazo.
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Mar 08, 2023 |
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S3 E6 - Evaluemos cómo lograr una reglamentación eficiente sobre los alquileres a corto plazo
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Mar 03, 2023 |
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S3 E5 - Repensando el territorio, una conversación con Pedro Cardona, El Urbanista
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Feb 22, 2023 |
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S3 E4 - Conversamos con Alejandro Longo de Creative Development sobre la escasez de vivienda y cómo atenderla
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Feb 17, 2023 |
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S3 E3 - Conversamos con el profesor Raúl Santiago-Bartolomei sobre su estudio junto al CNE sobre del impacto de los alquileres a corto plazo
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Feb 10, 2023 |
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S3 E2 - Conversamos con Annette Frank, planificadora y corredora de bienes raíces residente de VSJ
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Feb 10, 2023 |
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S3 E1 - Iniciamos la tercera temporada con las nuevas tendencias en redes sociales y la inteligencia artificial aplicada a bienes raíces
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Feb 03, 2023 |
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S2 E14 - Las tasaciones y los valores de propiedades en Puerto Rico
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Dec 21, 2022 |
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S2 E13 - ¿Heredaste una propiedad, sabes que hacer? ¡No dejes dinero sobre la mesa!
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Dec 21, 2022 |
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S2 E12 - Conversamos sobre desarrollos urbanos en VSJ y Punta las Marías; Líos en zonas rurales con duplicados en el registro de la propiedad
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Dec 14, 2022 |
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S2 E11 - Condohoteles en Puerto Rico, desde Dorado hasta Fajardo. Una opción de inversión que perdura.
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Dec 07, 2022 |
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S2 E10 - Conversamos con Luis García Pelatti sobre la planificación. ¿Está tu propiedad en un área segura?
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Nov 30, 2022 |
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S2 E9 - Se registra venta récord en la Isleta de San Juan y conversamos sobre varias conferencias locales e internacionales en las que participamos
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Nov 17, 2022 |
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S2 E8 - Junto a Fernando Rodriguez y Brandon Zavala, conversamos a fondo con Ricardo Burgos sobre la revitalización urbana y el impacto comunitario en la calle Loíza
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Nov 09, 2022 |
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S2 E7 - Conversamos sobre un Viejo San Juan más caminable con Rafa Oller, vecino, comerciante y pasado presidente de CODEVISA
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Nov 02, 2022 |
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S2 E6 - Conversamos sobre las estrategias en las redes con Ricardo Bertrán, corredor con sobre 13 mil seguidores en las redes
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Oct 27, 2022 |
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S2 E5 - Conversamos sobre lo que define una propiedad de lujo y cómo preparar una propiedad antes de salir al mercado
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Oct 20, 2022 |
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S2 E4 - Conversamos sobre planificación y revitalización urbana con David Soto de Plusurbia
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Oct 12, 2022 |
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S2 E3 - Después de Fiona, deslizamientos y retos en condominios
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Oct 05, 2022 |
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S2 E2 - ¿Qué ocurre con las averías eléctricas en Puerto Rico?
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Sep 28, 2022 |
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S2 E1 - ¿Se aguanta el mercado inmobiliario?
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Sep 28, 2022 |
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S1 E12: la "locura" del proyecto de la Cámara de Representantes que autorizaría a abogados notarios a ejercer como corredor de bienes raíces
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Apr 05, 2022 |
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S1 E11: La experiencia de un "short sale", prestamos convencionales y préstamos FHA-todo tiene una salida y, ¿hay o no hay una burbuja inmobiliaria?
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Apr 05, 2022 |
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S1 E10: Tributar sobre el valor del suelo ("Land value tax"), retasar periódicamente, fiscalizar el cobro y el impacto en la revitalización urbana
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Apr 05, 2022 |
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S1 E9: SANTURCE: el edificio de Metro Plaza, transacciones ocurridas antes y después de la recuperación, revitalización urbana y más
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Apr 05, 2022 |
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S1 E8: la experiencia de comprar una propiedad hace 20 años y cómo ha resultado dicha inversión
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Apr 05, 2022 |
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S1 E7: El suplicio de la electricidad, placas solares, cómo tu auto podría ser el equivalente a una planta eléctrica
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Apr 05, 2022 |
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S1 E6: VIEJO SAN JUAN: caliente la Calle Norzagaray, el derrumbe de la estatua de Juan Ponce de León y los retos en conectividad a Internet
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Apr 05, 2022 |
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S1 E5: La venta del Normandie, los préstamos en moratoria y las tendencias del mercado
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Apr 05, 2022 |
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S1 E4: ¿Qué ocurre con los precios de las propiedades?
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Apr 01, 2022 |
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S1 E3: Conversamos con INVITADO ESPECIAL Luis Herrero sobre la gentrificación, el desplazamiento, los AirBnB's, la recuperación del mercado y la falta de inventario.
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Apr 01, 2022 |
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S1 E2: Ley 22, AirBnB, incrementos de precio, ¿pierde el VSJ su esencia? y escasez de viviendas en Puerto Rico
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Mar 28, 2022 |
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Season 1 Episode 1: Qué aprendimos de nuestras primeras experiencias en el mercado inmobiliario
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Mar 28, 2022 |